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...Caparra Penitenziale


L'articolo 1386 del c.c. regolamenta e spiega la "Caparra Penitenziale"

Non è molto usata nelle classiche e consuete negoziazioni immobiliari, sostanzialmente per la diversa tutela che ne deriva dalla sua applicazione.


Questa caparra dà la possibilità di recedere dal contratto, pena la sola perdita della somma versata come caparra.


Sostanzialmente se l' acquirente recede dal contratto , perde "solo" la sua caparra, in caso lo dovesse fare il venditore sarebbe "sufficiente" restituire il doppio delle somme versate.

Nessuna delle parti può chiedere ulteriori rimborsi e/o danni e tantomeno l'esecuzione forzata del contratto come invece è previsto per la Caparra Confirmatoria.


Bruna Boi



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